Πήγε να το κρύψει ο κ Χατζηδάκης – περιμένοντας και τις εντολές της τρόικας αλλά ο κ Σκορδάς δεν μπορούσε να κρύψει τη χαρά του και το προανήγγειλε πρωί πρωί σήμερα επιβεβαιώνοντας και τα σχετικά δημοσιεύματα.
Επιβεβαίωσε όλους τους “παπαγάλους”, κυβερνητικούς και μη, προετοίμαζαν το έδαφος για μια προειλημμένη απόφαση. Όχι της ελληνικής κυβέρνησης, βέβαια. Των πραγματικών αφεντικών αυτού του τόπου. Άλλωστε, η “καλή” κυβέρνηση κάνει κουβέντες για να σώσει τους πολίτες, η “κακή” τρόικα όμως είναι ανένδοτη. Τα πραγματικά αφεντικά του τόπου!
Ο Σκόρδας δηλώνει πως η συζήτηση αφορά σε θέσπιση κριτηρίων (κοινωνικά κριτήρια(άνεργοι, πολύτεκνοι), εισοδηματικά κριτήρια, χρονική διάρκεια «παγώματος» πλειστηριασμού, έκταση ακινήτου, ύψος δανείου) αλλά αυτό το έργο το έχουμε δει πολλές φορές.
Σύμφωνα με πληροφορίες το σχέδιο που επεξεργάζεται η κυβέρνηση, προβλέπει συγκεκριμένα κριτήρια, όπως τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων, αλλά το ύψος του δανείου, την έκταση του ακινήτου, τη χρονική διάρκεια του «παγώματος» και την εισοδηματική κατάσταση των ιδιοκτητών.
Η ρύθμιση που ψηφίστηκε πέρυσι προβλέπει ότι έως το τέλος του 2013 την απαγόρευση των πλειστηριασμών με αντικειμενική αξία έως 200.000 ευρώ, τόσο για τα φυσικά όσο και για τα νομικά πρόσωπα, αλλά και των ακινήτων που αποτελούν πρώτη κατοικία, ανεξαρτήτως ποσού. Αυτό το καθεστώς προστασίας υπάρχει από το 2008, ωστόσο η κυβέρνηση δέχεται ισχυρές πιέσεις από τη τρόικα ώστε να μη δοθεί νέα παράταση στην απαγόρευση των πλειστηριασμών.
Το σχέδιο λοιπόν που ετοιμάζουν στην κυβέρνηση για μερική άρση του μέτρου προβλέπει σύμφωνα με πληροφορίες σταδιακή μείωση του πλαφόν της αντικειμενικής αξίας κάτω από το οποίο θα απαγορεύονται οι πλειστηριασμοί, θέτοντας παράλληλα και κάποια κριτήρια.
Τώρα λέει αυτά που έλεγε και τον κράζανε!
Πριν από λίγους μήνες ο Θ.Σκορδάς προκάλεσε αναταραχή όταν επεσήμανε το αναμενόμενο: ότι πρέπει να αρχίσει ο διάλογος μεταξύ των κομμάτων, «ίσως και μέσα στο καλοκαίρι», για άρση του παγώματος των πλειστηριασμών για την πρώτη κατοικία.
Μετά το κράξιμο, έσπευσε να διευκρινίσει αργότερα οτι «δεν τίθεται θέμα αλλαγής της υφιστάμενης απόφασης, ο προβληματισμός αφορά την ομαλή μετάβαση μετά την έξοδο από την κρίση».
Η ανάγκη διαλόγου για το θέμα, είπε, προκύπτει, γιατί αν το καθεστώς του παγώματος παραταθεί για καιρό, με το τέλος της κρίσης υπάρχει ο κίνδυνος να γίνουν μαζικοί πλειστηριασμοί.
Ειδικότερα, κατά την συζήτηση στην αρμόδια επιτροπή της Βουλής επί του νομοσχεδίου για την διευκόλυνση δανειοληπτών, ο κ. Σκορδάς, επικαλούμενος και το παράδειγμα της Ισπανίας, επέσεισε τον κίνδυνο αν το καθεστώς του παγώματος των πλειστηριασμών παραταθεί για καιρό ακόμη, με το τέλος της κρίσης να γίνουν μαζικοί πλειστηριασμοί, με συνέπεια τη δραματική πτώση της αξίας της ακίνητης περιουσίας των πολιτών.
Ο κ. Σκορδάς επιμένει ότι το θέμα των πλειστηριασμών επηρεάζει το σύνολο της αξίας των ακινήτων στην Ελλάδα και η επίλυση του προβλήματος θα πρέπει να γίνει σταδιακά, αποκλείοντας την πλήρη αποδέσμευση των ακινήτων αυτών.
Με το σχέδιο αυτό, ουσιαστικά επιδιώκεται η αποτροπή του μαζικού πλειστηριασμού ακινήτων, καθώς έτσι θα οδηγηθεί σε κραχ η αγορά διαμερισμάτων και επαγγελματικής στέγης. Ένα εφιαλτικό σενάριο όχι μόνο για εκείνους που δεν μπορούν να αποπληρώσουν τις οφειλές τους, αλλά και για τους συνεπείς δανειολήπτες και τις ίδιες τις τράπεζες. Όπως εξηγούν στελέχη της αγοράς, εάν βγουν ταυτόχρονα στο σφυρί 100.000 περίπου ακίνητα, η τιμή τους θα καταρρεύσει, συμπαρασύροντας ολόκληρη την κτηματαγορά.
Η κτηματαγορά δεν πρόκειται να συμπαρασυρθεί γιατί απλούστατα δεν υπάρχει… οπότε μάλλον κούφιες είναι οι προειδοποιήσεις του Υπουργείου Ανάπτυξης. Για να επιβάλλουν ένα καθεστώς που θα ξεσπιτώσει «χιλιάδες οικογένειες»…
Danioliptes.gr
Comments are closed, but trackbacks and pingbacks are open.